高雄多功能经贸园区都更开发案未获青睐无人投票，高市府都发局长林裕益今天指出，将和台电重新研拟招商条件，包括拆标办理的可行性。

多功能经贸园区“特贸三”招商流标，对于宣示要努力招商、创造高雄发大财的高市府造成很大的压力，罢免市长韩国瑜的公民团体Wecare高雄发起人尹立今天批评韩国瑜只会说大话，招商无能，呼吁民众罢韩不能停。

民进党市议员陈致中指出，韩国瑜上任后，对招商案重视不足，多数政策都炒短线、打高空、大撒币不务本，“特贸三”流标不足奇。他表示，韩国瑜对外还称高雄获得新台币1800亿元的新投资，从“特贸三”流标，足证是膨风，促韩国瑜强化产业升级及转型，否则高雄会面临更严酷的考验及危机。

位在高雄市成功二路、新光路交叉口，高雄展览馆对面基地面积约5.3公顷的“特贸三”，土地所有权是台电公司，不过在土地开发负担后，市府可以取得土地回馈，持分部分基地。

“特贸三”土地分区是第三种特定经贸核心专用区，许可做金融、贸易、综合娱乐、饭店及百货等，极具开发潜力，是未来高雄的经贸中心。

这次市府招商在北、高各举办过说明会，却仍未获投资者青睐，零投标。

林裕益指出，实因基地面积太大，投资者有其投资利益及风险评估，再者总投资规模约新台币265亿元，出资业者当然要审慎。

他告诉中央社记者，有11家业者领标，至于无人投标一事，他分析是投资商观望及其利益考量。

面对下一次招商案，林裕益表示，将和台电就招商条件再做讨论，是否要修改招商内容或是分标办理，也要和顾问公司研商。

特贸三基地分南、北两处；北基地拟采设定地上权70年为期限、南基地以权利转换方式处理，市府评估特贸三如能顺利招商，将可取得约96亿元的权利金，另外还有土地租金进账，重要的盼能创造就业机会。

高市府持有基地的39.3%，台电持分60.7%。