美联工商铺建议放宽按揭成数

发布时间：2026-02-22 爽报 YesDaily.COM 205

美联工商铺(00459)首席执行官黄汉成表示，工商铺辣招推出至今刚好五周年，市场成交量由出招前每月平均约1500宗，减少至现时月均约800宗，交投跌幅近半，而受辣招影响，加上近年工商铺按揭成数日益收紧，不少企业亦未能购入自置物业，被逼承受贵租。

该行认为，辣招难阻工商铺价格继续上升，却令企业用家影响甚大，工商铺买卖为正常商业活动，对民生影响不大，故呼吁政府在《财政预算案》应放宽工商铺按揭成数，考虑为用家提供更高借贷，同时撤回双倍印花税辣招，以让市场逐步回复正常，令部分外资重拾对本港投资及营商的兴趣。