BIS：港发展商借钱予买家缺还款力审查
发布时间：2026-02-22
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国际清算银行表示，本港发展商为买家提供按揭，缺乏还款能力审查，做法进取。
BIS季度报告提出，香港、中国及加拿大的信贷占经济总量比例，以及家庭负债负担比例均亮起“红灯”，当地银行业有机会出现危机，其中香港及加拿大的情况是受到楼市火热推动。
报告指，截至2016年底止，本港发展商负债占经济总量达50%，但股本回报只有6%。报告并指当楼市回软时，发展商有需要重估其资产，一旦负债水平提高，或迫使公司急于出售资产。
