打工仔脱贫逃生门人工低先要买楼|上车个案
发布时间：2026-02-21
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【上车个案】今次谂sir解答一个自觉疑似上错车个案。
撰文：Smart ED 编辑部｜图片：新传媒资料室 ｜资料及影片：谂sir（Homeblogger）
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读者今年30岁，月入22K，而同龄未婚妻为空姐，月入18K。
读者名下有一个土瓜湾唐一楼50%业权物业，因家庭关系，短期内不可转名亦不可用。
读者于2017年年尾，以未婚妻名义买入一个一房物业，当时买价440万元，向银行借贷360万元，每月供款13,500元，读者作按揭担保，现时物业市值450万元。
然而，读者跟未婚目前合共只剩20万元现金，每月可储12,000元，担心难以达成一生三宅目标，自觉自己之前好似上错车，问谂sir点算。
谂sir回答，要先问为何要买楼？
-选择买楼是因为可抵押楼去先借一大旧钱，而让通胀去贬走原本觉得难还的按揭，即是20年后什么“月供15K”，已不是什么一回事，但租金就可随通胀上升，以及楼供断后租金是业主的。
-楼是蠢住去慢慢赢，投资股票是叻人做的赚快钱方法。
-一般打工仔靠一份工难发围，而透过买楼可以让自己储钱，如有租客帮手供楼，更可加快储钱进度，是打工仔脱贫逃生门，亦是创富其中一个出路，所以人工低先应该要买楼。
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