邬满海:公私营合作发展农地为双赢做法
发布时间：2026-02-22
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对于公私营合作发展新界私人农地，房协主席邬满海出席电视节目时表示，由政府提供基建，将部分土地发展为资助房屋，是双赢做法。
他建议将土地分开公私独立发展，房协乐意参与。他说，将土地一分为二，一方面由房协发展成资助房屋，由房协一手一脚负责规划、设计、建筑、销售及日后管理。另一个做法是以往都有使用，就是混合发展模式，由发展商负责设计，要符合政府或房协标准，由房协负责销售给合资格人士。
至于公私营比例，他认为，最重要有监察机制，确保项目不会向发展商倾斜。相信政府会设独立监管机构监督公私合作。
邬满海表示，很难说划一一个比例，就不同地区、面积等政府和发展商商讨，增加地积比、政府投放，不能以同一个方程式做。如果能把计划解释，如何分配楼宇，投放及收入多少，都可以令市民了解计法。
邬满海又说，政府去年邀请房协研究，在郊野公园边陲兴建公共房屋的可行性，目前顾问公司正进行相关研究，预期需时2至3年，最终是否发展，须交由政府拍板决定。
另外，邬满海指，房协会继续发展类似将军澳乐颐居的长者住屋。至于被形容为“富贵长者屋”的北角丹拿山隽悦，他指，房协不倾向再发展，但期望起示范作用。
