防堵土增税漏洞南市全面清查社福及私校受赠土地
发布时间：2026-02-22
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南市政府将针对社会福利事业及私立学校受赠土地免征土地增值税列管案件全面清查。（记者洪瑞琴摄）
南市将对社会福利事业及私立学校受赠土地免征土地增值税列管案件，展开全面清查作业，财税局表示，过去曾查获2件违规案件，补税加罚款超过200万元，被抓包的单位得不偿失，避免业主以为前面申办过关、后面就没事！
据土地税法规定，私人捐赠供兴办社会福利事业或依法设立私立学校使用的土地，可以免征土地增值税，但也可能被利用成为逃漏税手法。南市财税局表示，105年度查获2件，1件是民间慈善基金会申办长照服务，但却转租给其他人，并没有做长照之用，补税加罚款超过2百万元，而该案土增税金额约1百万元。另1件私立学校被查获变更章程，但主动补缴土增税50万余元而未被开罚。
南市这类列管案件今年度有25件，6月起至10月全面清查；南市财税局表示，这次清查项目包括，法人章程有无变更，解散时其賸余财产归属是否为当地地方政府所有、土地有无按捐赠目的使用、有无违反各该事业设立宗旨、土地收益是否全部用于各该事业、捐赠人有无以任何方式取得所捐赠土地利益等，而且年年例行清查，若有违反土地税法规定，都要追补应纳的土地增值税，并处应纳土地增值税额2倍的罚锾，防范心存侥幸。
