纺织成衣大厂掀厂办购置潮首季已揭露实价近20亿
首季成衣大厂掀起厂办购置热潮，根据内政部实价网最新揭露资讯，2、3月，南港、内湖接续揭露多笔过亿元的厂办交易案，巧合的是多数为纺织成衣业者购置，其中3月，源甡一口气砸下近10亿元买进南港重阳路新厂办的3个楼层，2月同为纺织业的宜新实业与宜进子公司大田国际开发各砸约1.3亿元买进内湖瑞光路新厂办高楼层各1户。
根据内政部实价网最新揭露资讯，2月，上市纺织大厂宜进子公司大田国际开发，以及合作伙伴宜新实业各砸约1.25亿、1.31亿元，买进北市内湖区瑞光路上“德孚瑞光”11楼各1户。
其中大田国际开发买进的坪数约220.97坪（包括4车位、49.4坪），总价约1.25亿，拆算每坪单价约46万元，同样是2月宜进的合作伙伴宜新实业也砸下1.31亿元买进同样是11楼。
紧接着，3月时，源甡股份有限公司砸下近10亿元、约9.67亿元买进南港重阳路“NEO ONE”10~12楼，坪数约2126.18坪（包括49车位、约245.49坪），车位价格每个行情150万元，拆算每坪单价约54.6万元。
高力国际调研部董事李日宝分析，其实厂办自用需求始终维持稳定，而且很多买家都因地缘关系对于某些区位有特别偏好，以2、3月成交的多笔资讯，区位地点都算不错，加上未来具有发展潜力，因此，不论是投资、自用都适合。
首季成交厂办 区位佳 具发展潜力
第一太平戴维斯研究暨公关部协理丁玟甄指出，其实3月，大田国际开发还有以6.2亿元买进汐止“U TOWN”部分厂办，此外，宜进近年来陆续处分彰化与台南厂房，总金额超过13亿元，可运用资金算是丰厚。
丁玟甄表示，近期其实有不少传产业将继有闲置厂房活化出售后，经过长期持有，多数获利颇丰，不少偏好将部分资金再转投入不动产，期望复制成功获利模式。
-
3月时，源甡股份有限公司砸下近10亿元、约9.67亿元买进南港重阳路“NEO ONE”10~12楼。（翻摄自Google地图）
