一乐烧鹅大埔总店8280万沽
发布时间：2026-02-21
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以烧鹅闻名的“一乐烧鹅”大埔总店老铺，市场指出，以约8280万元易手，东主获利逾6倍离场。
该铺位于大埔大明里1至27号宝华楼地下2号铺连阁楼，地下建筑面积约1400方呎，阁楼建筑面积约1400方呎，合共2800方呎，以8280万元交吉成交，呎价29571元。市场估计，铺位市值月租约20万元，预料租金回报率约2.9厘。
据了解，铺位原由“一乐烧鹅”自用，由店主朱建华于2003年以1175万元购入，持货15年，账面获利7105万元，升值6倍。
“一乐烧鹅”于1957年创立，老铺由店主朱建华父母于1984年以140万元买入铺位自用，惟于2000年，为了帮助家人医病，以1050万元卖铺，并售后租回；其后，朱建华于2003年以1175万元回购。由于朱建华决定退休，“一乐烧鹅”在两个月前已结业。
至于连续4年获评为《米芝莲一星餐厅》的中环“一乐烧鹅”，则由朱建华胞弟朱健辉主理，两铺并无关连。
