10屋苑周末日成交连续七周单位数
中原地产10大屋苑周末和周日录得3宗成交，按周再跌40%，已连续7周录得个位数成交；10大屋苑中，仅得美孚新邨、丽港城及嘉湖山庄各录得1宗成交，零成交屋苑增至7个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期环球金融市场动荡；加上中美贸易战及加息阴霾持续，在多项不明朗因素困扰下，楼市观望气氛进一步转浓。近日二手业主态度软化，议价空间增加，但后市走向未明，加上一手新盘定价亦趋克制，预料二手成交继续低位横行。
据美联物业分行统计，周末和周日10大蓝筹屋苑合共仅录得约3宗买卖成交，按周无升跌，7个屋苑录“零成交”，并连续7周录单位数成交，反映市况淡静；按15大屋苑计算，同样录得约3宗买卖成交，按周无升跌。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，二手成交偏低，主要是近月多个新盘连环开售，开价克制贴市价，冲击二手成交，部分购买力流向新盘，即使买家对二手情有独钟，亦往往因贸易战拉锯，以及股市反复波动，而倾向观望后市发展。业主态度虽然较前软化，愿意提升议价幅度，惟楼价已累积一定升幅，与准买家的回价仍有一段距离，导致二手交投持续淡静。
他指出，综观发展商推盘步伐不变，而且销售反应热烈，买家入市信心依然不俗，而新盘收票冻结购买力，故影响二手气氛。预计受制于新盘热潮，二手成交暂难有突破，短期内一手依然是市场焦点。预计有待新盘向隅客回流，或环球经济前景加快明朗，二手成交才有望回复正常水平。
综合利嘉阁地产分行网络数据，于刚过去的周末日10大指标屋苑录得1宗二手买卖个案，按周大跌逾八成，10大指标屋苑已连续9周于个位数字徘徊。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，多个发展商相继推出不同的优惠方法吸引客源，二手业主议价幅度又少，二手市场陷入冰封状态；加上外来环境因素波幅甚大，受国际间的经济角力拖累，环球股市表现日渐疲弱，市场避险情绪高涨，宁可按兵不动。
根据香港置业旗下分行截至今天下午3时统计，港、九及新界10大二手指标蓝筹屋苑于周末日两天共录得约3宗成交，按周持平，并连续12周不足双位数。美孚新邨、淘大花园及维景湾畔各录得1宗成交，其余7个指标屋苑暂未录得成交。
香港置业首席执行官李志成表示，在中美贸易战推波助澜下，二手观望气氛趋浓厚；同时，多个新盘以优惠价推出应市，摊薄二手市场购买力，令周六日普遍二手屋苑睇楼量减少。李志成认为，近日外围市况波动，资金流向避险产品，新盘录得超额认购冻结市场部分资金，难免摊薄二手市场购买力，预期短期内二手表现偏软，交投将于低位横行。
