“新美齐PARK 259”，诉求饭店式管理的经营模式，根据实价租金揭露资料显示，16~18坪的套房月租金落在4.2万至5.3万元间，4月时揭露一笔高楼层13楼的套房月租金为4.5万元，每月每坪租金高达3339元，已经直逼北市A办的租金行情。（翻摄自新美齐官网）
根据内政部实价网最新揭露资讯，永康商圈揭露某建案套房月租金最高逾5万元的套房纪录。该建案最新揭露租金资讯为4月，13楼月租金高达4.5万元，坪数仅13.48坪，拆算每月每坪租金单价约3339元，直逼北市顶级商办租金单价行情。
位处捷运东门站永康商圈，前几年预售热卖的“新美齐PARK 259”，诉求饭店式管理的经营模式，根据实价租金揭露资料显示，16~18坪的套房月租金落在4.2万至5.3万元间，4月时揭露一笔高楼层13楼的套房月租金为4.5万元，每月每坪租金高达3339元，已经直逼北市A办的租金行情。
曾敬德表示，通常这类租金4万元以上的商务套房，能够拉高租金主要是因为建商打造饭店住宅的质感，并提供完整的专属居家服务，租商务住宅就像长租饭店一样，并有专人打理日常所需并提供清洁等服务，虽然住在商务住宅就像长租饭店一样，但相对租金水准就会比起周边一般套房甚至是3房的租金还高，因此这类高端的商务住宅主要的租客并非本地客，主要还是以外商公司的主管、外派人员甚至是少数的华侨为主。
早鸟加1次购买3户 8、9楼揭露价格是优惠价
此外，北市信义计划区指标豪宅“琢白”再揭露8、9楼等2户实价，2户总价均在3亿元内、近2.98亿元，每坪单价近200万元、约199.93万元，据了解，该豪宅单价入门门槛设定在200万元，而甫揭露2户买家为同1组，而且是1次购入3户，加上低楼层与早鸟优势，因此，在价格上有议价的优惠空间。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，随着多个预售豪宅案迈入完工后，实价也陆续揭露预售时的成交行情，以信义计划区“琢白”为例，低楼层每坪成交价约200万元，中间楼层每坪210万元，主要是反应楼层户别不同的价差，加上购买时间较早因此单价接近每坪两百万元。
大陆建设指出，其实8、9楼每坪真实成交单价是200万元，可能因为实价揭露面积的差异而出现199万，不到200万元的揭露价格。
