两大合宜住宅累积44笔法拍，最终拍定价格，全数高于当初承购价，增值幅度至少15％，甚至最大增值逾7成。图为浮洲合宜宅。（资料照）
全数高于承购价 最大增值幅度逾7成
利用“法拍破禁售”漏洞，过去3年半，2大合宜住宅累积44笔法拍，且最终拍定价格，全数高于当初承购价，增值幅度至少15％，甚至最大增值逾7成。
根据宽频房讯统计，A7合宜住宅首户法拍屋出现在2016年12月，法拍业者指出，该户交屋顶多3个月就被查封，如果不是真的财务危机，就是“有心”进入法拍。
截至今年上半年，A7合宜住宅已有28户法拍，若车位单价130万元，扣除车位价格与坪数后，最终法拍拍定价格最低1户每坪17万元起跳，最高1户每坪25.66万元，对比当时承购均价15万元，增值幅度最少15％、最多逾7成。
浮洲合宜住宅首户法拍屋出现在2017年1月，截至今年上半年共16户，扣除车位价格与坪数后，最低1户每坪24万元起跳，最高1户每坪逾33万元；对照当初每坪均价19.5万元，增值幅度最少2成、最多逾7成。
浮洲合宜住宅在今年5月时，出现1户20楼的法拍屋，一拍底价高达1525万元，最终债权人选择以底价承受，该承受价相较于当初屋主跟-承买的总价，还要多出571万元，增幅将近6成，短时间内因法拍转手获利相当可观。
