“以房养老”政策成果持续展现。根据金管会统计，截至今(2019)年3月底，以房养老业务已累计核贷3,362件、核贷金额184亿元，平均每件贷款额度为548万元。除了件数持续成长外，与去(2018)年同期的核贷金额130.47亿元相比，年成长幅度更达41%。

目前已有13家银行开办“以房养老”业务，主要是提供本身拥有房子的年长族群，将居住的房子拿去向银行抵押贷款，而银行每月支付生活费用，直到过世后，再拍卖房屋清偿贷款，所剩余额则让家属领回。

金管会表示，现阶段“以房养老”业务核贷金额前三名业者，分别为合作金库79.26亿元、土地银行52.63亿元、华南银行28.39亿元，三家业者合计160.28亿元，等于是整体核贷金额近87%。这项业务从2015年开办，2016年年初原本仅125件，到年底即快速成长至1,241件，现在在各大公股银行积极推广下稳定成长。

从区域别来分析，双北、基隆仍是核办“以房养老”件数及金额最多者，共1,687件、128.2亿元，其次依序为中彰投477件、桃竹苗408件、高屏361件、云嘉南288件、宜花东125件、外岛16件。从性别来看，女性申贷户占比54.34%，多于男性的45.66%，且较前两个月统计，比重呈微幅上升趋势。

金管会指出，年长者若有意申办，应注意各家银行要求的相关流程、贷款成数、利率、期限、借款人申办门槛、费用及权利义务等。未来将持续督促银行，办理时应落实执行金融服务业公平待客原则、金融消费者保护法等，也要向借款人充分说明契约重要内容及揭露相关风险，以保护消费者权益。