对于银行购屋贷款迟延利息、违约金收取标准不一，金管会公布统一标准，并从七月一日起适用。（记者王孟伦摄）
房屋贷款契约中所谓的“加速条款”，是银行要求借款人增“加”还款“速”度的重要依据，与借款人权益息息相关。房屋贷款通常是约定分期还款，借款人可在借款期间内按约定期数还本付息，除非有特别约定，否则银行不可要求借款人提前还款，在法律上称为“期限利益”。
按期还款的借款人，通常不用担心银行行使“加速条款”，只有借款人出现债信不足的情形，银行认为债权有不保的可能时，才会引用“加速条款”中符合的条款，要求借款人“增加还款速度”；此时，不论房贷契约所约定的还款期间是否已到期，借款人都会丧失期限利益，须依银行的要求立即清偿全部或部分债务。
（记者王孟伦）
