北市内湖区“碧湖君邻”1楼2店户因商机不佳，国产署改以公开标租方式列标。（图：取自Google）
财政部国产署今年7月公开标租24笔土地及房地，其中，台北市内湖区“碧湖君邻”1楼2店户，过去都为公开标售，但因2店户商机不佳，7月开标改以公开标租方式列标，盼能顺利标脱。
国产署表示，“碧湖君邻”1楼2店户前次标售总价各为3243万元及3249万元，但并非在大马路旁，因而未能顺利标脱，此次改为公开标租方式列标，以年租金竞标，竞标底价分别为72.4万元及76.1万元。
租期5年 并享有优先承租
国产署官员说明，“碧湖君邻”都更分回共15户，其中有13户为住户，目前已全数标脱，2店户因迟未成功标脱，才改以标租方式，租期各为5年，并享有优先承租权，北区分署将于7月17日开标，若开标成效不佳，未来不排除会再改回公开标售方式列标。
此外，7月公开标租、南区分署释出的高雄市凤山区福诚段2笔住宅区土地，基地面积超过1900坪，地点位于高雄五甲商圈，邻近公园、捷运站及学校，且公设完善，2笔土地过去都以设定地上权方式开标，此次改为标租，租期都为20年。
国产署表示，今年公开标租案共有315宗土地、23宗房地，现已标脱132宗土地、1宗房地，标脱金额达1.06亿元，预计全年标脱金额可望创历年新高；截至今年6月，标租案的实收年租金加上订约权利金，也已达8685亿元。
国产署将持续推出区位佳的大面积不动产列标，例如中区分署下月将释出大里烟叶厂旁土地列标，由于基地方正、交通便利等诱因，预计可望顺利标脱。
