台商回流，企业有购置厂房、土地需求，带动今年土建融增幅持续飙增。（记者王孟伦摄）
房贷余额也创历史新高
中央银行昨公布6月全体银行购置住宅贷款（房贷）以及建筑贷款（土建融）余额分别为7.143兆及1.953兆元，续创历史新高；其中，房贷余额年增5.29%、增幅为8年1个月新高，土建融年增10.16%，是2012年9月以来新高，显示房市持续升温。
购置厂房 带动增幅
央行官员表示，近年房贷余额年增率多维持5%左右，而近期土建融表现热络，除了建商看好房市、增加土建融资外，新建案销售也需要周转金，加上台商回流，企业有购置厂房、土地需求，带动今年土建融增幅持续飙增。
根据央行资料，6月房贷余额7.143兆元，较5月大增431亿元，较去年同月则大增3589亿元或5.29%，年增率创97个月新高，消费者购屋贷款则稳定成长。
土建融年增率破2位数
至于土建融资，连续2个月年增率超过9%，6月达1.953兆元，较5月增加287亿元，与去年同月则增加1801亿元或10.16%，年增率突破2位数。
