投资、置产买气出笼，北北基第2季新案成交价向历史高峰靠拢，图为信义计划区。（记者徐义平摄）
买气出笼，北北基第2季新建案成交价向历史高峰靠拢。根据调查，第2季仅新竹、宜兰新案房价逆势下挫，其余县市均缓步向上；其中，基隆每坪成交价约21.1万元，创统计以来新高，台北市、新北市也分别是近2年多以来的相对高点。
基隆每坪21.1万 创新高
根据住展杂志调查，北台湾第2季新成屋、预售屋等新建案成交价，北市每坪约85.1万元，较上季上涨5000元，增幅0.59%；较去年同季则上涨2.6万元、涨幅3.15%，为2016年第4季以来高点。新北市每坪则约38.6万元，较上季增加1000元或0.26%，较去年同期则增加4000元或1.05%，为2017年第4季以来的高点。
双北下半年价格 保守看待
住展杂志企研室经理何世昌指出，虽然双北市第2季新建案房价涨幅不大，但已来到近年相对高点；不过，下半年因选举因素与经济变数仍多，价格走势可能要偏保守看待。
第2季房价表现最亮眼的则是基隆市，每坪成交价约21.1万元，为统计以来新高，较上季增加2000元或0.96%，较去年同期增加1.5万元或9.65%。
何世昌分析，基隆房价创下统计以来新高，主因今年释出的新建案价位偏高，导致整体房价居高不下；但因新建案价格太贵，今年来基隆市况极差，在地客不买账，外来客又稀少，买气冷清，房价呈“无量上涨”的状况。
新竹、宜兰 房价走跌
另，桃园第2季每坪成交价约22.7万元，与上季持平，新竹、宜兰第2季房价则走跌；新竹每坪成交价约22.6万元，较上季下跌3000元或1.31%；宜兰每坪约20.8万元，较上季下跌7000元或3.26%。
何世昌指出，新竹房价走弱，主因外围蛋白地区房价涨多回吐，涨势暂时休息；宜兰房价则处于修正阶段，因近期市况仍孱弱，修正期恐没那么快结束。
