受到台塑王家以及艺人蔡依林青睐的北市指标豪宅“华固名铸”近期总算交屋,不过首波曝光住户名单上述两者均尚未出现,反倒是近年力拼重返上市荣耀的力晶集团创办人黄崇仁家族则一口气买下高楼层22楼两户。(记者徐义平摄)
受到台塑王家以及艺人蔡依林青睐的北市指标豪宅“华固名铸”近期总算交屋,不过首波曝光住户名单上述两者均尚未出现,反倒是近年力拼重返上市荣耀的力晶集团创办人黄崇仁家族则一口气买下高楼层22楼两户。
根据地籍资料,“华固名铸”首波交屋户数逾20户,包括原地主分回户以及新购豪宅大户,法人部分包括台湾天马投资、台湾区面粉同业公会、纮璿投资、智丰科技、捷博投资,以及瑞胜股份有限公司等。(记者徐义平摄)
根据地籍资料,首波交屋户数逾20户,包括原地主分回户以及新购豪宅大户,法人部分包括台湾天马投资、台湾区面粉同业公会、纮璿投资、智丰科技、捷博投资,以及瑞胜股份有限公司等。
其中瑞圣股份有公司负责人为黄淑敏,董监事名单里头则赫见黄崇仁,不论董事长或是董监事背后所代表的法人均为力仁投资,另外,智丰科技也属于黄崇仁家族所有,两个法人买下的楼层都在22楼而且是相邻户。
房产业者指出,黄崇仁家族近年对于房地产有相当的兴趣,早在2014年12月,便以自己与老婆于素珊的名义,砸近5.92亿元买下北市松山区指标豪宅“文华苑”8楼其中一户,2015年12月则以智丰科技名义,砸下近1.74亿元买进大直商办“台北时代广场”4楼其中一户,倘若再加计2户“华固名铸”高楼层户,5年内在北市房地产砸下将近15亿元扫货。
黄崇仁家族 5年砸15亿扫楼
该豪宅坐落北市松山区敦化北路上,门牌为6、8、10、12号,为地上23层、地下5层豪宅,属于合建案,规划86户,其中华固建设可分回25户,据悉,每坪成交单价落在190万至230万元间。
科达房产研究中心经理于静芳表示,该豪宅每坪开价高达260万元,目前已全数卖完,地点则坐落敦化北路上,邻近松山机场,小巨蛋、南京微风商场,生活、交通机能佳,物业管理严密,因此,也受到企业主青睐。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,豪宅市场近一年多以来明显复苏,需求回温加上有更多的豪宅可选,实价就可看到中古名宅与新豪宅持续有成交案揭露,而过去景气高点的价格虽然回不去,但降价后能够成交反应市场仍有需求。
