受外界关注的捷运松江南京站2、3号出口基地招标设定地上权案,预定今年10月公告招标。
国产署今公告今年第2批地上权案,共推出14宗精华区国有土地招标设定地上权,将于10月28日将开标。另外,受外界关注的捷运松江南京站2、3号出口基地招标设定地上权案,预定今年10月公告招标;至于外界关注的信义区世贸3馆、松山机场旁国泰营区基地,预估将在明年推出。
国产署表示,第2批地上权案共推出14宗国有土地,包括台北市4宗、高雄市4宗、台中市3宗,以及台南市、屏东县、嘉义市各1宗,总面积4.66公顷,权利金底价25.35亿元,存续前间都为70年,预计9月14日将在中区分署举办招标说明、10月28日开标。
14宗国有土地中,有9宗为基金资产,8宗为首次列标,国产署官员表示,近年中南部标脱率高,包括台中市梧栖区靠近三井Outlet的镇南段224地号基地,已有不少人表示有兴趣抢标;高雄市凤山区福诚段20地号基地,地段颇优,本次列标也有机会标脱。
此外,官员提到,松江南京站2、3号出口基地,预定今年10月公告招标,本月15日已举行座谈会,吸引超过50家厂商到场,5大寿险业者(国泰人寿、新光人寿、 南山人寿、台湾人寿与富邦人寿)都列席,目前厂商倾向朝商办、商旅来开发,此案将于27日估价,下月也会加开审议小组会议,讨论招标条件设定。
至于外界关注的信义区世贸3馆,以及松山机场旁国泰营区基地2案,预估明年将推出。世贸3馆基地面积达4856坪,为台北市精华地段最后仅存的最大素地,官员预估市价将高达5、600百亿元,此案下月将开会讨论招标条件,决定是否将兴建会议展览设施纳入招标条件。
国泰营区基地则为营改基金土地,紧邻松山机场及民生社区富锦街、光复北路,面积达2982坪,为容积接受基地,由于台北市-已与国防部达成协议,军备局须在今年12月前捐赠79笔土地给台北市-,换来“容积调派”,作业完成后,届时国泰营区基地容积率将由现行140%至200%,提高为400%。
官员补充,国泰营区基地市价约150亿元,有不少厂商对该地有兴趣,待军备局捐赠作业完成后,最快会在明年首批地上权案列标。
