台商回流抢抢滚，购置厂房、土地、商办大楼需求大增，带动建筑贷款（土建融）余额续创历史新高。（资料照）
台商回流抢抢滚，购置厂房、土地、商办大楼需求大增，不仅带动建筑贷款（土建融）余额续创历史新高，并连续2个月年增率达双位数。
土建融资年增逾10％
中央银行昨发布7月全体银行购置住宅贷款（房贷）余额7兆1991亿元、土建融余额1兆9652亿元，双双创下历史新高。其中，房贷余额已连续30个月创新高，年增3817亿元或5.6％，连续4个月增幅超过5％；土建融余额则年增1896亿元或10.67％，连续2个月出现双位数成长。
房贷余额连30月创高
根据统计，今年前7个月，六都买卖移转栋数13.3万栋，为近5年新高；加上房贷余额不断增加，显示今年以来，房市已不仅温和成长，还出现“转热”迹象。其中，商用及工业用不动产成长趋势更为显著。
央行官员表示，今年以来，土建融表现亮丽，除建商看好房市、增加土建融资，新建案销售也需要周转金；此外，台商回流，企业有购置厂房、土地需求，更带动今年土建融持续飙增。
