全国房价所得比9.22倍北市购屋压力仍沉重
内政部营建署今发布去年第3季房价负担能力指标统计成果，全国及六都房价所得比、贷款负担率均微幅减轻。图为台中七期经国绿园道周边房市。（记者徐义平摄）
内政部营建署今发布去年第3季房价负担能力指标统计成果，全国及六都房价所得比、贷款负担率均微幅减轻，主因是此次调查的中位数住宅总价下降，促使购屋负担压力也跟着减轻。不过，学者认为，北市房价所得比还是高达15.12倍，仍是全球购屋压力沉重的前几名。
从全国及县市房价负担能力长期趋势观察，台北市、新北市分别自2010年第2季、2013年第1季以来房价负担能力属过低等级。
根据内政部不动资讯平台最新发布的房价负担能力指标统计成果，去年第3季全国房价所得比为9.22倍，相较上季微幅减轻0.24倍；北市为15.12倍，减轻约0.52倍；新北市为12.48倍，减轻约0.22倍；桃园市为8.22倍，减轻约0.07倍；台中市为9.4倍，减轻约0.21倍；台南市为7.32倍，减轻约0.23倍；高雄市8.32倍，减轻约0.18倍。
至于，全国贷款负担率为37.84%，减轻约1.06%；台北市为62.08%，减轻约2.21%；新北市为51.21%，减轻约1.12%；桃园市为33.76%，减轻约0.34%；台中市为38.70%，减轻约0.90%；台南市为30.13%，减轻约1.01%；高雄市为34.15%，减轻约0.78%。
该报告表示，去年第3季全国住宅登录笔数约2万3209笔，相较上季减少，本季中位数住宅总价较上季些微下降2.05%，较去年同季些微上升0.75%。中位数所得则较上季持平，较去年同季些微上升2.41%。
本季全国房价负担能力维持于略低等级，各县市中，云林县、基隆市、嘉义市、屏东县、嘉义县等5个县市的房价负担能力为可合理负担等级；台中市、彰化县、新竹县、宜兰县、高雄市、桃园市、苗栗县、新竹市、花莲县、南投县、台南市等11个县市房价负担能力属略低等级，至于台北市与新北市之房价负担能力属过低等级。
