根据住展杂志统计，若是要买在大安、信义区，总价则要提高到2501万至3000万元。图为忠孝复兴站旁小宅新案。（记者徐义平摄）
根据北台湾新建案市调机构调查，在台北市要买25坪以上的正常2房，绝大多数总价超过2000万元，光是自备款就高达400万元，已可在淡水买进1户屋龄超过30年的3房公寓，显示北市房价不亲民、购屋门槛过高，让首善之都变成“首购族禁区”。
总价1500万以下 全在郊区
根据住展杂志统计，目前北市新建案中，25坪以上的正常2房，总价1000万元以内根本找不到；1000万元以上、1500万元以内则有7个，分布在士林、北投与文山区，其中士林区新建案均落在社子地区，北投新建案则位于非市区地段，文山区新建案则靠近仙迹岩步道，7案均位于北市郊区。
住展杂志企研室经理何世昌表示，1房空间太小，3房总价太高，2房成为多数首购屋青睐的住宅；但北市2房总价绝大多数超过2000万元，意味着自备款要400万元起跳，如此高昂的购屋负担，已使北市成为“首购族禁区”。
北市新建案正常2房总价大多落在2001万至2500万元之间，可选择的建案数达30个；若是要买在大安、信义区，总价更要提高到2501万至3000万元，才有较多选择；若设定2001万至2500万元为购屋总价，推估自备款为400万至500万元，首购家庭每年存40万元，需要存10年才存得到头期款。
可选外县市较好的区段
何世昌分析，若首购族要在北市买2房又不想要买在郊区，除靠家人金援外，就是选择25坪以下的小2房或1加1房，不然就只能舍弃买新建案，转向中古屋市场选货。因此，他建议，首购族可以考虑告别北市，转到外县市较好的区段买房。
