中央银行发布8月五大银行新承作房贷金额降至383.86亿元，较7月大减253.23亿元。（资料照）
受民俗月影响，中央银行发布8月五大银行新承作房贷金额降至383.86亿元，较7月大减253.23亿元，若排除2月农历年效应，创1年新低，但与去年同期相比，仍成长15.36亿元，央行官员表示，房市依然温和复苏。
这5大银行分别为台银、合库银、土银、华银及一银，约占整体银行房贷金额4成，一般作为判断房市荣枯的风向球。
央行官员指出，今年民俗月从8月1日开始至8月30日结束，由于台湾房市自住客为主，不少建商或民众选择避开民俗月交屋，使得8月6都买卖移转栋数较7月减少24.2%，进而影响8月新承作的房贷金额大幅下滑，利率则因客户有异而微幅走高至1.624%，月增0.005个百分点。
从六都买卖移转栋数来看。根据央行资料，8月台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市与桃园市均较7月出现2位数下滑，整体衰退24.2%。若与去年同期相比，除了高雄衰退7.85％之外，其他5都则均维持正成长，合计6都买卖移转栋数比去年8月成长4.8%。
央行官员说，高雄市8月买卖移转栋数不管月、年都呈现负成长，从房仲端了解，可能与中南部豪大雨有关。但是高雄前8月买卖移转栋数仍比去年同期增加15.6%，与高雄今年3-4月有大量的重划区交屋有关，交易量集中在3-4月间。
从信义房价指数来看，台北市连2个月负成长后，8月转为正成长，月增1.07％，与去年同期相比也由负转正，年增1.17%；新北市则连续三个月负成长，惟8月的月减幅收敛至0.21%，但以年对年资料来看，已经是连续23个月正成长。
