多位台北市议员昨指出，京华城经营不善就要变更土地，社会观感不佳。（记者林正堃摄）
京华城购物中心廿八年前创国内工业区工厂变更为商业区购物中心首例，同意变更条件之一是不得做住宅使用，堪称“豪宅禁令”；近年京华城营运不佳，在前台北市长郝龙斌时代提住宅使用被驳回，今年六月卷土重来再度提案，都发局评估今年底排审，再起争议。
多位台北市议员昨指出，京华城经营不善就要变更土地，社会观感不佳，此例一开，北市哪块土地不能变更？有无炒房、图利问题？呼吁台北市长柯文哲退回此案。
台北市都发局长黄景茂受访时数度强调，京华城要提出变更回馈，回馈金要公平、合理，金额则需经过专业评估；虽然威京集团认为早年变更时已有回馈，但现在是从商业区放宽为住宅使用，要再回馈才符合公平正义。
北市议员高嘉瑜表示，当年京华城从工业区变更商业区，已被质疑特权变更、量身订做，在柯文哲任内，其容积率又从三九二％拉高为五六○％，多出约一百亿元利益，北市府不该让财团予取予求，开方便之门牟取暴利。
北市议员陈永德说，商场经营不善就要变更为住宅，有土地公平正义的问题，如果可二次变更土地，那台北市哪块地不能变？社会只会更怀疑柯文哲与财团的关系，呼吁柯不要让京华城变更。
北市议员徐巧芯直指，周边松山区房价较低，京华城变更为住宅，将使土地价值翻几倍，就是另类炒房，北市府及台北市都市计划委员会应考量其对周边房价影响、有无图利问题。
