国内经营海外不动产的中介或代销业者家数仍持续增加，到今年九月底更创统计以来新高。（法新社资料照）
就算爆出销售海外地产的亚太国际地产、台湾搜房网陆续停业事件，但国内经营海外不动产的中介或代销业者家数仍持续增加，到今年9月底更创统计以来新高。
6年来增幅超过6成
根据经纪业设立备查数量统计，2014年10月时，全国中介有4857家，到今年9月，中介家数仅4282家。反观经营海外不动产中介或代销家数则是连年成长，2014年10月有295家，到今年9月已达473家，6年来增加178家，增幅逾6成。
根据公司登记资料，9月初惊传停业的亚太国际地产在台北市文山区的营运处，停业前10天又成立一家东南亚不动产投资国际股份有限公司，苏姓负责人曾任亚太国际地产总监。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，之前国内几波抑制房价措施，让当时获利了结的投资客急着为热钱找新出口，带动中介业投入海外不动产市场；对比统计来看，2015年到2016年间就从295家大增到391家。
而随着2016年12月内政部颁布“不动产经纪业从事国外不动产中介或代销业务规范”，开始对行销广告、说明会、不动产说明书、费用收取等服务内容进行规范，拉高经营门槛，家数暴冲才转冷。
东森国际地产首席执行官廖麟鑫指出，海外不动产销售管道多元，不肖业者常以可观投报率、保证获利等话术来吸引民众，建议民众掌握几个原则，包括政经情势稳定、人均快速成长国家、首都或政经重镇地区、重大建设加持、建案就在中央商务圈及上市柜建商为主等；至于台湾经手海外地产业者须找合法业者，最好是从买卖、代租代管到出场都有完整服务为主。
