六都买气回温,根据房仲业者调查,六都今年前三季每千户人家有27户购屋,相较去年同期约25.3户,呈现增长趋势,而且表现较好的区域都属于房价相对平价区,除双北市外,其余四都今年前三季家户购屋比均较去年同期增加1.7至3.1户不等。
(记者徐义平摄)
六都买气回温,根据房仲业者调查,六都今年前三季每千户人家有27户购屋,相较去年同期约25.3户,呈现增长趋势,而且表现较好的区域都属于房价相对平价区,除双北市外,其余四都今年前三季家户购屋比均较去年同期增加1.7至3.1户不等。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,由于每个区域的市场规模都不相同,因此用区域内的家户数可看出市场的相对买气,统计六都的状况来看,房价越亲民越平价的都会区,相对买气复苏的力道更为显著,统计资料发现区域买气以桃园最强,今年前三季每千户人家共有34.4户购屋,其次则是台中市每千户人家有31.6户购屋,第三则是新北市每千户人家有27.7户购屋。
由于买卖移转栋数今年仍呈现年增趋势,相对家户购屋比呈现也是成长趋势,家户购屋比最低的是台北市,每千户人家仅19.2户购屋,反应北市交易低量,房价仍是一般双薪家庭难以跨越的门槛,同时区域内的房屋老旧也会让购屋人停看听。
表现最好的则是桃园市,其次是台中市与新北市,至于成长最多的则是高雄市,家户购屋比从去年前三季的每千户有22.2户购屋,成长到每千户人家有25.3户购屋,成长比例明显位居六都之冠。曾敬德表示,高雄市今年买卖移转栋数成长在六都之中名列前茅,反应区域自住买气积极,同时区域内的预售推案量与土地交易皆热络,许多指标都反应现阶段高雄买气仍热。
