根据实价网最新揭露资讯，9月，揭露北市信义区忠孝东路五段上租金实价，坪数约12.89坪，月租金高达15.5万元，拆算每月每坪租金单价约1.2万余元，成为市府站周边商圈有实价以来第二高的租金纪录。（记者徐义平摄）
面对外送、网购店商夹击，实体店面仍出现单价万元租金实价。根据实价网最新揭露资讯，9月，揭露北市信义区忠孝东路五段上租金实价，坪数约12.89坪，月租金高达15.5万元，拆算每月每坪租金单价约1.2万余元，成为市府站周边商圈有实价以来第二高的租金纪录。
根据房产业者实地走访，该店面已挂上红布条“老行家”即将在此为您服务，该品牌属于高档补品，过去曾找过隋棠、港星容祖儿等明星代言，此次砸下单坪万元租金承租店面，推测应该是看中信义计划区商圈衍生出到市府站周边的观光旅游商机，再加上周边办公大楼密集，也可成为企业送礼的选项之一。
根据内政部实价网历年揭露资讯，信义计划区内曾出现多笔租金单价1.5万元以上的的实价行情，不过，市府站前商圈仅出现过两笔租金单价破万元实价，第一笔则是2013年10月，揭露区间为忠孝东路五段1至30号，当时月租金为17万元，租赁坪数约13.23坪，拆算每月每坪约1万2845元，第二笔则是老行家租下的店面，同样落在忠孝东路五段1至30号区间，每坪租金单价约1万2025元，相隔6年再度出现万元租金单价，租金也下修近7%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，该品牌主要分为街边店、百货公司与网络三种销售通路，经营展示也不需要太大的空间，因此精华地段可看到十多坪的营业面积，一方面仍可有曝光效益，一方面也可控管租金成本。
科达机构总经理丁维庆表示，电商、外送冲击实体店面，但台北市府商圈因有百货、影城、高级精品与商办的人潮群聚效应，加上串联捷运101商圈，也吸引不少观光客，租金水涨船高，以目前捷运市政站周边、忠孝东路五段正马路1楼待租店面每坪租金开价5千至1.3万元不等，巷弄店面每坪1500至3000元，以餐厅、服饰、咖啡店及民生消费类商店居多。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫分析，忠孝东路五段北侧店面虽然受惠于信义计划区广大的上班族消费族群，但餐饮市场一天只做中午一餐，即便之前有王品、CooK、BEEF!酷必及争鲜回转寿司赚得好口碑，也创造排队话题，但也纷纷退出商圈。
黄舒卫表示，目前仍以低单价、高周转率的餐饮及手摇茶饮店最夯。然而，区域除了餐饮外，比较另类的是高毛利、注重品牌形象曝光的美丽产业也很兴盛，短短200米就有四家假发店，过了基隆路还有NU SKIN、如新生活台北旗舰馆。整体来说，信义计划区百货商圈正热，租金产生外溢效果，除了自有店面的老商家较不受成本影响，未来精品、高毛利、高翻桌率这三种特性的商家才有生存空间。＃
