被视为地上权案“王中之王”的台北市信义区世贸三馆地上权案，财政部表示可望于2019年12月中旬公告招标。（图／NOWnews资料照）
位在台北市信义区的世贸三馆地上权案因土地市价上看500亿元，堪称地上权“王中之王”，更是信义区仅存的最大素地。财政部今（6）日表示，预计最快12月中旬就会公告招标，但会展空间将不纳入招标条件，改由台北市-外加提供容积奖励等方式进行。

目前世贸3馆基地是租给外贸协会营运，租期至今年底止，原本财政部预计明年第1季、3月底公告招标，基地大约近5千坪，依公告现值来算，土地价值211亿元，市价约4、500亿元，财政部国产署长曾国基就说此案可说是“王中之王”，也是台北市信义区最后仅存最大素地。

此外，由于使用分区属娱乐设施区，开发强度比照第4种商业区，建蔽率50%、容积率560%，因此开发起来，楼地板面积规模将不亚于附近的南山广场。

国产署今日进一步表示，目前招标期程规划提早，等展期结束，世贸三馆预计明年1月下旬就可点交，因此11月就可进行估价，预计12月中旬就会公告招标，等标期约2个月。

有关世贸三馆是否保留展览空间？国产署说，目前将由得标厂商与北市府协商，以容积奖励的方式鼓励得标厂商设置展览空间，公告招标将不会把兴建会议展览设施纳入招标条件。

至于邻近松山机场的国泰营区基地招标设定地上权案，目前也规划提前，都市计划细部已完成，军备局亦完成捐赠79笔土地给台北市-，换来“容积调派”，因此预计明年1月公告招标。