皇设(2545)委托仲量联行公开标售台北市捷运中山站6号出口商办大楼部分楼层，此案为台北市“捷二”捷运联开案，基地占地508.50坪，大楼面宽32米，全新落成帷幕大楼矗立于30米南京西路；土地使用分区为捷运联合开发区，使用强度比照第三种商业区，使用弹性高，本案为捷运红线及绿线中山站6号出口捷运共构大楼。1-4楼规划为一般零售业，5-17楼规划为一般事务所，具到站即达目的地之优势，仲量联行指出，预计底价每坪127万元，总面积1865.25坪，车位19个车位，车位每个380万元，预计总价约24.4亿元。

仲量联行表示，目前台北市办公室空置率已降至2.5%，台北市A级办公室空置率来到历史新低；光是今年台北市A级办公室租金上涨就超过5%，预计涨势至少会持续到2023年。在台北市A级办公室极度稀缺情况下，皇翔捷运联开案是今年仅此一栋全新释出的A级商办大楼，标准层面积约450坪，一层一户，格局方正易于规划，立即可进驻使用。
仲量联行指出，办公市场供给吃紧，租金持续上涨同时也带动成交价格逐步攀升；今年台北市前三季商办大楼交易量近700亿创历史新高，但精华区域A级办公室多为二手释出且面积相对偏小，无法满足企业集中事业单位于同栋大楼办公之需求。仲量联行指出，皇翔中山本次释出楼层为连续楼层，提供投资人入主精华地段全新办公室的机会，银行房贷利率来到近两年来的新低点，对企业来说，这个时机置产，买比租更划算。
仲量联行投资部资深副总经理吴瑶华表示，新光三越南西商圈近几年发展蓬勃·惟区域办公室多为屋龄较高之产品，近10年来并无新大楼释出，皇翔捷二联开大楼为近年来台北市唯一释出可分层购置的办公大楼，本案除具有交通优势，格局方正易于规划使用。近年顶级办公室产品稀缺，企业整并总部化需求高，办公室租金，售价持续上扬。