不少人购屋时因价格考量，会选择预售屋或新成屋，但近日有消费者反映，部分建商销售成屋时，竟向买方另外收取水电或瓦斯管线费用，已侵害消费者权益。另外，内政部发布第53期都市地价指数，微幅上涨0.19％。

成屋依规定配置有自来水、电力、天然瓦斯设备者，在兴建过程中应依设备图说施工及埋设相关管线，以取得建筑使用执照，接通水、电、天然瓦斯。且建商销售成屋时，因水电及天然瓦斯管线费用均能明确估算，多数均已计入成屋交易总价款。

内政部表示，水电及天然瓦斯管线属于成屋的一部分，总价款应包含管线费用，建商不得再向买方额外收费。若建商向买方另外收取水电或瓦斯管线费用，已侵害到消费者权益，可向消保官提出申诉。

同时，依据成屋买卖定型化契约应记载事项规定，买卖标的物的水电费及瓦斯费，在交屋前由卖方缴纳，交屋后由买方缴纳。定型化契约规范事项以水、电、瓦斯配管已接通可使用状态为前提，因此，成屋销售的总价款，应已包含相关管线费用，建商不得再向消费者另行收取建置费用。

少数建商在成屋买卖契约书记载“水、电、瓦斯管线费用须由买方另行负担”，已危害到交易秩序，侵害消费者权益。内政部提醒，遇有购屋消费争议时，可向各地方-消费者服务中心或消费者保护官申诉，以保障自身权益。

此外，内政部日前发布第53期都市地价指数，全国都市地价总指数为100.74，较上期上涨0.19％，已连续8期维持在1％之内的微小变动。其中上涨幅度最大的是澎湖县1.02％，其他直辖市、县巿涨跌幅皆在1％以内。

澎湖县主要是因观光人数较往年大幅增加，不动产需求上升，促使地价指数上涨。而跌幅较大的台中市，则因各开发区持续推动，开发量体较大、释出土地较多、去化速度趋缓，导致地价微幅下跌。