今年第一季，天成饭店住房率达到98.4％，几近全数售罄。
（资料照）
今年前5月来台旅客突破5百万人次，较去年同期成长逾1成，加上第1季北市国际饭店住房率近77％，较去年同期提高约5个百分点，推升住房价微幅上扬；业界推估，未来2年有15家国际饭店、逾4千间房加入供给端，显示对台湾观光市场看好。
仲量联行董事总经理赵正义形容，一般来说，平均住房率7成代表观光市场有相当的基本面，8成显示热络，9成则代表房间已处于超卖状态。
第一太平戴维斯研究部资深协理丁玟甄指出，前5月中国观光客来台人数年增26％，增加近30万人次；除了中客提前来台以避开下半年的总统竞选活动，放宽中客来台资格审查也对观光业带来利多。
北市多家观光旅馆，包括台北凯撒饭店、老爷酒店、台北花园酒店以及天成饭店等，第1季住房率突破9成；其中天成饭店住房率更达到98.4％，几近全数售罄。
不过，虽然旅馆业似乎开始回温，但要消化未来即将释出4千间房的新供给，对于既有饭店或是未来即将完工的饭店来说，都是相当大的挑战。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，虽然新旅馆持续进入市场，但透过国际连锁饭店的会员系统掌握客源，精确的产品定位结合交通运输，以及结合零售商圈、会展中心等商业设施，让新旅馆在新设备加持下，房价、住房率都表现不俗。
他指出，去年开始的暖冬旅游方案，再加上花博等活动都有效地启动国旅商机，增加旅宿需求；除了中国、东盟、俄罗斯、港澳游客持续成长外，预期明年初总统大选前，旅馆业还会有另一波餐饮、造势商机，营收成长可期。
