近期本国银行纷纷强打“理财型房贷”。（记者王孟伦摄）
近来不少银行以看好房市回稳、协助台商回流与中小企业资金需求等诉求，力推“理财型房贷”商品，强调利率比信用贷款低、资金可弹性调度，甚至最低利率一．八八％起跳，让房贷变成活水，以钱滚钱、赚取更高报酬。
什么是理财型房贷？银行主管指出，这是让客户把已偿还的房贷，还可再借出运用，“让房贷变成资金活水”；举例来说，若向银行借一千万元房贷，已还三百万元，这三百万就变成一个额度，且采按日计息，随时可动用借出。
市面上的“理财型房贷”利率约二．一一％起跳、最高房贷成数为八成；像是凯基银行的理财宅即贷、玉山银行理财型房贷、远东银行理财型房贷、国泰世华银行循环理财房屋贷款等；永丰银行从七月起，更推出“丰利一夏”利率最低为一．八八％起，主要诉求对象是中小企业客户，以协助其掌握弹性灵活的资金管道。
永丰银行个人金融处处长江静美表示，-祭出多项措施鼓励台商回流，已吸引八十一家业者、逾四一一七亿元资金，为台湾带入丰沛投资动能，为让中小企业主也能轻松取得周转资金，才推出理财型房贷申办优惠专案，除协助中小企业主掌握弹性灵活的资金管道，一般民众若有资金运用需求，也适用相同申办优惠。
