-开放中资来台买房17年，购屋总额今年上半年首度突破百亿元大关。（资料照）
记者徐义平／专题报导
-开放中资来台买房17年，购屋总额今年上半年首度突破百亿元大关，平均一年买进金额近6亿元，仅约鸿海集团创办人郭台铭买下“信义富邦”1楼的单户总额，不及润泰集团总裁尹衍梁砸8.75亿元买下自家豪宅“松涛苑”顶楼的单户总额。
根据内政部地政司最新统计，今年第2季中资来台购屋件数20件、金额7.65亿元；自2002年开放后、17年来，中资累积在台置产539件、总额101亿余元。
我国对中资买房把关机制，除早期“五四三条款”，包括贷款额度不得超过5成、一年来台居住以4个月为限，及3年内不得转售限制；2014年7月又增列长期总量管制，包括土地1300公顷、建物2万户，每年许可额度土地13公顷、建物400户，且属同一社区，中资比率以10%为上限。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫分析，即使中国房市景气走缓、香港房市走跌，中资有投资转向意愿，但自2017年起中国国务院对海外不动产的管制，加上台湾重重限制，中资来台置产、投资仍是困难重重。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，以国内一年约30万栋买卖移转量来看，中资一年约买45件，仅占万分之1.5，并不存在中资炒作状况。
